物业洗车活动总结

降低装配洗车用水的改善—演讲稿

指导页: 尊敬的评委、各位同事大家下午好，我是生产技术部的崔健，下面由我先来介绍我们的qc课题：装配洗车用水节约的改善.

根据总经理方针——建设节能降耗模范工厂的指示，生产技术部已经针对公司生活用水实施了中水**再利用的改善；但由于生产用水没有得到改善，因此本项目选择生产用水比例最大的洗车用水项目进行改善。

小组成员通过调查洗车的现状并对比其他工厂的洗车用水量，设定了洗车用地下水“0”的挑战目标，并从以下两个着眼点进行改善：①源头管理，减少车体污染；通过污染调查**，有针对性的逐项改善②提高洗车效率，通过改进洗车方法降低洗车用水。通过上述改进，洗车用水量达大降低，但尚未达到设定的挑战目标。

这时候小组成员并未气馁，大家回到原点共同寻找新的改善方向，并寻找到了利用未被有效利用的蒸汽冷凝水进行洗车，通过该方案的实施，洗车用的地下水完全被替代，达到了我们“0”的挑战目标。

本次qc主要从以下3方面进行了指导，首先是在目标设定阶段，指导前目标设定未参考母工场水平，同时不具有挑战性，通过指导首先调查了母工场大阪工场的水平并设定了“0”的挑战性目标，第二是在寻找改善着眼点阶段，指导前仅局限在洗车过程如何节约用水，运用“源头管理”的小松精神语录进行指导后，首先调查造成洗车的原因，从源头解决污染问题。三是引导人们在目标未实现时回到原点，开源节流，寻找新的改进方向，成功找到替代源蒸汽凝结水。

小松精神在本次质量控制活动中的实践主要包括政策制定、现场原则、货源管理和与商业伙伴的双赢合作。

下面请朴鑫给大家带来精彩的发表：

标题页领导，同事们，大家好！我是生产技术部的出版商。今天，我给大家讲的是减少装配用水和洗车用水的改善。

第一页首先介绍一下我们小组。我们是开源节流小组。公司成立于2013年6月，现有会员11人，平均年龄33岁，平均工作年龄9岁。

是一只跨部门联合协作的小组。我们的口号是以改进降低资源消耗，以创新降低生产成本。

第二页水资源短缺是当今全社会面临的难题，同时小松山推作为一个具有强烈社会责任感的公司，一直在为实现社会的可持续发展而不断努力，因此根据总经理、部长以及上司方针中的相关内容，通过改善活动降低资源消耗等要求，我们此次改善活动方向为：改善生产用水，降低资源消耗。

首先，我们调查了公司的用水情况。目前，公司用水主要分为生活用水和生产用水两部分。

其中在生活用水方面，已经实施了污水处理站的改善，经过污水处理站取得的中水，已经完全满足了公司内绿化及冲厕用水。而在生产用水方面，还没有专项改善活动，且经统计发现，装配洗车用水所占比例最大，因此我们决定对装配洗车用水进行节约改善。

第四页为此，我们对装配洗车工序进行了现状把握，目前，装配洗车工序共有两处，分别是下线后洗车和发货前洗车。下线后洗车的目的是去除表面的油污和灰尘，便于台架检查，保证贴标质量。发货前洗车则是为了获得整洁的外观为整备和发货做准备。

洗车的具体步骤是：1。加热洗车水2。混合洗车液3

用洗车也冲洗4.用清水冲洗。

第五页然后我们对洗车用水量进行了统计，下线后洗车与发货前洗车工位单台用水量分别达到了0.31和0.4立方米。

同时，我们也关注其它几家主机厂的洗车情况，大阪工厂的用水量最低。因此我们设定改善目标是各工位洗车用水量降低为0.1立方米/台，达到大阪工厂水平，同时为了更好的节约水资源，我们设定了挑战目标：

将洗车用地下水减少到零，超过大阪工厂。

在第6页制定改进目标后，为了促进改进活动的有效实施，我们制定了详细的推广计划。

第七页那么如何改善才能有效地降低洗车用水量呢，为了确定改善的方向，第一我们确认了洗车工序的作业内容，我们发现两个洗车工序都是为了清洗挖掘机外观的污垢。因此，如果减少车身表面的污垢，就可以降低洗车的用水量。第二我们对洗车工序工时进行了分析，分析发现整个洗车作业中有水消耗的作业为洗车液冲洗和清水冲洗两项内容。

而且这两项内容占总工时的80%以上，因此，如果能提高洗车效率，降低冲洗作业部分的工时，那么就可以降低洗车用水量。通过以上分析，我们确定了降低洗车用水的两个改进方向：

一、减少车体污染（源头治理）

2、 提高清洗效率（过程控制）。

在第8页确定了改进方向后，接下来我们将开始讨论改进方案，首先是减少车身的污染。下线后我们对洗车场进行了污垢统计。发现该车下线后的主要脏物是车身脚印、转盘划痕和结合面油污。

对于出厂前清洗过的车辆，与离线后的车辆相比，主要污垢是长期户外放置产生的灰尘。

那么这些脏东西是怎么形成的呢？为了清除和改善眼点，我们对洗车过程中的各种主要污垢进行了**跟踪。根据统计，发现污垢不是偶然现象。

第一对于转台蹭痕，我们发现转台是有防护的，但在装配过程中，风带与转台防护摩擦，防护卷曲失去保护作用，导致风带与转台接触，产生蹭痕。因此，我们的改进重点是增强保护作用的吸附。第二对于车体脚印，我们发现是由作业者上车作业时，鞋底的灰尘附着在了车体表面，因此我们的改善着眼点就是去除鞋底的灰尘。

第三结合面油污，我们发现这种油污主要集中的螺栓紧固处，导致这种现象是由于在紧固螺栓时残留在螺纹孔内的少量油污沿螺纹流出。因此，我的重点是清洁螺纹孔。最后，对于车身的灰尘，我们知道是环境中的灰尘造成的，所以我们的改进重点是避免户外放置。

在第10页，确定了上述改进的重点后，接下来我们就如何防止车身污垢的产生进行了详细的讨论。并通过sqdc等方面的比较，从几种改进方案中选择最优方案。首先，针对转台上的划痕，我们作了一种新型的防护，以增强防护效果。

第十一页第二对于车体脚印，我们在需要上车作业的工位设置了除尘垫，使作业者在上车作业前能够方便的清除掉鞋底的灰尘。避免了脚印的产生.

第12页和第3页：对于结头表面的油污，我们完善了操作要领，要求装配前用清洗剂彻底清洗螺纹孔。杜绝了油污的残留.

第十三页对于车体灰尘，我们在当前的生产形势下，对车间内的个别工位进行了调整，设置了室内库存区域，避免了待发货车受到室外环境的影响。

以上第14页是减少车身污染的改进。接下来，我们开始提高洗车效率。为了寻找改进的重点，我们对洗车**进行了详细的观察和分析。

发现了在洗车过程中，车体灰尘时要靠水枪冲洗去除，而对于顽固污垢需要反复清洗，这时候就消耗了大量的洗车用水。因此，如何快速去污，提高洗车作业效率，成为减少洗车用水的关键，也是我们改进的重点。为了找出影响洗涤作业效率的因素，利用特征因子图进行分析。

研究发现，最佳的适用温度、水压和水枪的去污速度是影响洗车效率的几个因素。

为了验证主要原因，我们将理想情况与实际情况进行了比较。首先是清水的温度，洗涤剂的最佳使用温度为70℃~80℃，经测量，洗车站水箱温度为73℃，所以没有必要。二是保护车内不受损坏。洗车时，水枪的最佳出口压力不大于1

4mpa，经测量，我们的实际供水压力为1.3mpa，与大阪工厂相同，所以不是原因。而对于水枪的去污速度，最佳的去污应该是短时间冲洗，迅速去污，而实际情况则是需要反复冲洗，因此他是造成洗车效率低的真正要因。

第十六页要因找到以后，我们同样研讨了多种解决方案，方案一是使用更大压力的水枪，但目前水压已接近最高值，再大的话有可能对整机上的部件造成损坏，因此该方案显然不可行。第二个方案就是，我们先将车身用洗车液预先冲洗后再用抹布擦出污垢，但是对于位置比较高的污垢这种方式就没法解决了，所以该方案也不行。最后我们制作了可以边冲水边擦拭污垢的洗车专用拖把，这样就可以在冲水的同时用拖把去除车身的污垢了，从而提高了洗车的作业效率。

第十七页通过以上所有相关改善实施后我们进行了效果确认。发现两站洗车用水量分别为0.31m和0.31m

45m降低到0.1m，完成了初期改善目标，但距离挑战目标尚有0.1m的差距。

那么如何才能完成挑战目标呢？为此我们小组成员进行了讨论，发现我们的各项改善措施虽然有效地减少了洗车用水量，但是并不能完全避免车体污垢灰尘的产生，其次由于场地所限，我们实施的室内放置库区也能将部分库存车辆放置，仍有一部分车露天放置因而，也就无法完成挑战目标了。这该怎么办呢，正当我们一筹莫展之际，指导员启发我们说这次改善活动我们的目标就是降低洗车工位地下水的使用量，之前我们都是围绕着如何减少地下水的使用来研讨的改善，这是一种节流的改善思路；我们可以用另一种开源的思路去思考，就是利用其他资源代替地下水来洗车，这不就也同样达到了节省地下水的目的了吗。

老师的启发给了我们改进的新思路。为了寻找地下水洗车资源的新替代品，我们提出了多种方案。首先我们想到的是用污水处理站产生的水洗车，但我们发现处理后的水的大肠杆菌较多，对作业者健康不利，且浊度值偏大，较浑浊，影响清洗效果，因此不适合洗车。

第二我们想到了收集雨水洗车，但是要通过巨额投资建设对雨水进行收集和处理的设备，同时济宁地区雨季很短，降雨量也无法满足洗车的用水量要求。因此也不行。最后，我们也想过用洗涤剂洗车，但很明显，这种方法**昂贵，不易实施，所以也不好。

方案都不可实施，这下怎么办？

第十九页此时指导员再次提醒我们说，水有固、液、汽不同的形态，之前你们想到的都是液态的水，那为什么不考虑一下其它状态水看可否利用呢？是的，在这个时候，我们认为公司有很多地方使用蒸汽。这是汽水。于是，我们立马对蒸汽的使用情况进行了调查。

发现公司内使用蒸汽的地方有涂装线、食堂浴室已经暖气换热站。那么这些蒸汽使用完之后都跑**去了呢？然后我们了解蒸汽的使用过程。

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以涂装线烘干室为例，发现蒸汽经过热交换器，蒸汽的热能转化为其他形式的能量后，蒸汽则液化冷凝成水，流入下水管道排放。这部分冷凝水能起来洗车吗？首先我们对水质进行了确认，经过检测该水不含有害物质对人体是安全的，同时经过洗车实验验证对车漆、部品等也无影响，因此水质是没有问题的。

第20页确认蒸汽冷凝水可以用做洗车水后，我开始考虑如何**使用它。目前公司内有多处使用蒸汽，那该**使用**的呢，我们根据冷凝水的产生量确定了两个**方案，一是只**利用涂装线烘干室产生的冷凝水，另一个是对所有的产生的冷凝水都进行**。我们通过slqdc等多方面的比较，在水质和水量都能满足洗车作业的前提下，根据投资最小化的原则，选择只**利用涂装线烘干室产生的蒸汽冷凝水。

第二十一页确定了**方案以后，我们联合多部门制定了蒸汽冷凝水**洗车系统图及详细的施工方案，并在多个部门共同努力下最终完成实施，将蒸汽冷凝水**并用于洗车作业。

在第22页实施改进后，我们再次确认了效果。很明显由于蒸汽冷凝水代替了地下水洗车，洗车工位的地下水的使用量降为零，每年可为公司节约地下水3775吨。改善取得了成功，完成了挑战目标。

同时也取得了一些附带效果。由于蒸汽冷凝水本身温度就能达到70摄氏度以上，洗车作业时无需再使用蒸汽进行加热，因此改善以后，洗车作业取消了蒸汽的使用，每年可节约蒸汽使用成本约13万元。另外，单次洗车的费用由原来的73

6元降为36.7元，达到了降低生产成本的目的。

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引言：

物业晨操活动是为了提高小区居民身体素质、增强社区凝聚力而举行的一项活动。通过组织晨操活动，可以让居民在清晨呼吸新鲜空气、锻炼身体的同时，互相交流、增进彼此的友谊。本篇文章将详细介绍一次物业晨操活动的具体内容及效果。

活动背景及准备工作：

为了提升居民的生活质量，我小区的物业公司决定开展晨操活动。经过居民代表的讨论和表决，每周二和周四的早晨7点至8点确定为晨操时间。活动地点选在小区的中心草坪，因其宽广空旷，方便居民参与。物业公司广泛宣传活动信息，邀请健身教练以及其他相关专业人员参与。同时，准备了一些简单的器材，如音响设备、彩旗和晨操舞蹈图解等，以确保活动的顺利进行。

活动内容：

晨操活动在第一次举办时吸引了上百位居民的参与，大家同来到草坪上，感受着清晨的清新空气和阳光。活动开始前，活动组织者首先引领大家进行热身运动，如扭腰摆臀、大幅度摆动手臂等，为后续的活动做好准备。接着，专业健身教练开始教授大家一套简单易学的晨操舞蹈。这套舞蹈动作简单而充满活力，很快被居民们掌握，大家舞动起来，整齐划一的舞姿营造出了欢乐和团结的氛围。

随着音乐响起，居民们拿着彩旗，按照舞蹈的节奏开展活动，一起跳跃、扭动身体，充分展现出小区居民的活力和热情。晨操舞蹈的曲调欢快、节奏强烈，吸引了越来越多的居民加入进来，中途还有一些居民来到边上观看。活动组织者充分调动大家的积极性和参与度，通过示范和鼓励，每一位参与者都能够跟上舞蹈的节奏，尽情享受运动的乐趣。

活动效果：

物业晨操活动带来了很多积极的效果。首先，居民们通过晨操活动结识了更多的邻居，增进了社区的凝聚力。在活动中，居民们彼此认识、互相交流，建立了更紧密的联系。大家在一起共同跳舞、锻炼，不仅能够增进友谊，还能够互相激励，共同进步。

其次，晨操活动为居民提供了锻炼身体的机会，促进了健康生活方式的养成。参与活动的居民们在一起锻炼，每周两次的晨操能够提高他们的体质和耐力，增强免疫力，减轻工作压力，改善身心健康。

此外，晨操活动还为居民提供了一个共享健康知识和经验的平台。活动组织者会邀请专业健身教练给大家传授一些健康养生的知识，并提供一些建议和指导。这对于居民来说是非常有益的，他们可以通过交流和讨论，互相学习，共同提高。

结语：

通过物业晨操活动的有效组织和参与，小区的居民身心健康得到了提升，社区凝聚力得到了加强。活动的成功举办不仅离不开物业公司的大力支持，更离不开居民们的热情参与和积极反馈。希望未来能够继续开展这样的活动，为小区居民带来更多的健康和快乐。

❖ 物业洗车活动总结

星期天，阳光灿烂，万里无云。爸爸说：“这么好的天气，我们一起来洗车吧！”我爽快地答应了，因为这当然少不了我这个能干的小助手啦！

我们先拿来一个大水桶，在里面加入适量的清洗液，再加入大半桶水，然后再把泡沫海绵浸在充满泡沫的水里。准备工作做好了。

开始洗车了，爸爸先用压力水枪冲洗整个车身，水枪喷出的水溅到了我身上，我“嗷嗷”地边叫边跑，爸爸却哈哈大笑起来。接着爸爸让我用泡沫海绵仔仔细细地擦洗车身。我和爸爸分工明确，配合默契，爸爸擦上半部分，我负责下半部分，别看就那么丁点地方，可把得腰酸背痛啊！最后，爸爸再用水枪冲洗了一遍，车上的泡沫随着水流流到地上，车身也被冲洗得干干净净了。原来灰蒙蒙的车子一下子变得一尘不染，在阳光下闪闪发光，就像新车一样！

爸爸笑着说：“儿子，你已经是个洗车小能手了！”

❖ 物业洗车活动总结

近年来，随着物业管理工作的不断提升，物业公司越来越注重提供居民精神文化生活服务，以提升居民的居住质量和幸福感。为了欢庆新春，我们物业公司开展了一系列丰富多彩的新春活动。通过这些活动，不仅让居民感受到浓厚的节日氛围，也加强了居民之间的互动和社区文化建设。下面将对我们物业公司开展的新春活动进行详细总结。

我们在社区中心的广场上搭建了一个主题为“欢乐新春，幸福同行”的舞台，并邀请了一些知名的表演团体进行文艺表演。演员们精彩的歌舞以及幽默搞笑的小品节目给居民带来了欢声笑语。同时，我们还组织了一些群众性的游戏活动，如抢红包、扔气球等，让居民们积极参与其中，感受到浓厚的节日氛围。

除了社区广场的活动，我们还在小区内的商业中心开展了一系列的庆祝活动。我们策划了一个寻宝游戏，为小区的居民和商家之间搭建了良好的互动平台。通过参与游戏，居民不仅能够获取一些实实在在的奖品，还能够更好地了解和支持小区内的商家。我们还组织了一个美食节，邀请了多家知名的餐饮企业搭建摊位，为居民提供各种特色美食。居民们在这里不仅可以品尝到各种美食，还可以感受到浓厚的节日氛围和商业繁荣。

我们还重点关注了居民的文化需求。我们组织了一场文化讲座，邀请了知名的学者和专家进行讲解，内容涉及到传统文化、经典书籍等。通过这样的活动，我们既能够满足居民对文化知识的需求，也能够提高居民的文化素养。我们还组织了一场书画比赛和剪纸艺术展览，让居民有机会展示自己的才艺。这些文化活动既加强了居民之间的交流，也丰富了社区的文化内涵。

我们还通过发放礼品和红包来给居民带去一份节日的温暖。我们精心准备了一些新春礼盒，内含各种应节的食品和文化用品。这些礼品不仅增加了居民的过节氛围，也体现了物业公司对居民的关怀和关爱。我们还抽取了一些幸运居民，通过现场摇号的方式对他们进行奖品的颁发，让他们感受到幸福与喜悦。

我们物业公司在今年的新春活动中取得了很大的成功。通过这些丰富多样的活动，我们不仅丰富了居民的精神文化生活，也增加了居民之间的互动与交流。居民对我们的活动反响热烈，纷纷表示感谢和支持。我们将继续努力，不断提升服务水平，满足居民的需求，为社区营造更加和谐、温馨的居住环境。同时，我们也希望通过这些活动，提升居民的幸福感和社区的凝聚力，让居民享受到更好的生活质量。

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雨后洗车好吗

雨后一定要洗车。因为汽车一旦被雨水淋后，上面会有大量的细微水珠，而且这些水珠都是偏强酸性，并且汽车表面还会残留一层尘土、树脂、柏油等。它们都会损坏车身。

雨后不洗车，造成5大危害：

危害一、雨水的攻击、造成汽车受损，现在的雨水都是强酸性的，它们虽然在雨停之后会蒸发或者掉落，但雨水中的酸性物质一直残留在车身上，如果不及时清洗，太阳照射之后，车身表面温度会提高，从而导致酸性物质和漆面发生化学反应。导致车漆被腐蚀。变得黯淡无光。

危害二、让汽车破损的部位加速生锈，相信大家爱车的漆面，都有些部位被被刮伤了，所以一旦汽车被雨水的酸性物质侵蚀之后，那么这些被刮伤的部位会加速生锈。时间长了，造成车漆变坏。产生生锈脱离等现象。

危害三、细小沙石破坏车漆，现在的雨水中，多少夹杂有细小的灰尘，里面有一些小沙石颗粒，如果没有及时清洗，那么就相当于一层砂纸，当年用毛巾擦拭后，直接会导致漆面刮伤，增加二次伤痕。

危害四、车内湿气重，影响内饰寿命雨天开车，雨水也会残留在车内，因为我们雨天都是关闭车窗的，所以这些水珠蒸发后，都被内饰材质吸收了，如果不洗车，采用干燥剂处理，车内湿气会加重。影响汽车内饰的寿命。

危害五、车内细菌多，车内湿气重了，那么瞬间就成了细菌的繁衍之地，积压的湿气导致汽车的座椅内部开始发霉，这些都会产生细菌，而且弥漫在车内空气中，所以对于有老人和小孩的家庭，将会影响他们的健康。

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